導讀：萬(wàn)科17英里事件始末？ 17miles drive在哪個(gè)城市？

17英里，那是太平洋的一角，是南中國的財富名利場(chǎng)，是中國豪宅“能與這個(gè)世界保持的距離”。一年多前，萬(wàn)科17英里“拿地疑云”未散，嚴迅奇主刀的方盒子建筑已令這個(gè)世界為之驚艷。驚艷獻給嚴迅奇，更獻給萬(wàn)科—— 一向以建筑標準化和中端產(chǎn)品見(jiàn)長(cháng)的萬(wàn)科，竟然在其沉穩的產(chǎn)品線(xiàn)之外擦出火花，以標準的全海景建筑形態(tài)和簡(jiǎn)約豪宅風(fēng)范，向世人證明萬(wàn)科的自選動(dòng)作既高又飄，而且落地很穩。

17英里的產(chǎn)品成功出乎不少人的預料，或許連萬(wàn)科自己也始料未及。因認籌客戶(hù)數量龐大且對價(jià)格敏感度較低，一期別墅從最初的萬(wàn)元左右賣(mài)方心理價(jià)位狂飆至正式開(kāi)盤(pán)的兩萬(wàn)元左右仍炙手可熱，其二期海景公寓便成為更多人聚焦的目標。

17英里海景公寓，位于項目坡地高端，為并列兩棟弧板小戶(hù)型建筑。關(guān)于這兩幢矗立于海岸高處、別墅區上方的大體量板樓，曾有人認為其不倫不類(lèi)，破了岸線(xiàn)天際線(xiàn)也破了豪宅客群的純粹感?；蛟S正是緣于全海景設計前提下，追求別墅部分的更低密度并打通數條面?？v向視線(xiàn)走廊所導致的可售面積缺失，才誕生了二期這兩幢與項目特質(zhì)和周邊景觀(guān)均不協(xié)調的公寓大樓。而此次不幸發(fā)生的17英里售樓處風(fēng)波，銷(xiāo)售的正是這兩幢樓。

事件的突發(fā)具備偶然性，但偶然之中似乎存在某些必然。

一期的熱賣(mài)和熱價(jià)極大地抬升了發(fā)展商的自我意識和心理預期，但也很容易陷入二期價(jià)格定位與利益最大化的矛盾心態(tài)中：公寓肯定不該比別墅貴，但公寓已屬項目尾盤(pán)，價(jià)格肯定要沖一下，況且全深圳的商品房都在漲，況且公寓面積小單價(jià)高一點(diǎn)總價(jià)也不會(huì )太高，再況且二期買(mǎi)家或許是奔著(zhù)與一期別墅業(yè)主為鄰來(lái)的……總之有太多理由把二期賣(mài)個(gè)高價(jià)，但宏觀(guān)調控時(shí)期似乎也不宜太過(guò)樂(lè )觀(guān)。矛盾和逐步拉高售價(jià)的心態(tài)下，才會(huì )出現惜售、加推和后推房源價(jià)格出現漲幅等等后續狀況。這種因占有稀缺景觀(guān)資源而導致的對利潤最大化的渴望和躁動(dòng)，埋下了不幸事件的第一個(gè)伏筆。

17miles drive在哪個(gè)城市？

17miles drive中文叫：十七邁自駕、或十七英里自駕

位于美國加州，加州擁有 2030公里的海岸線(xiàn)，其中非常著(zhù)名的莫過(guò)于“十七英里” （17-Miles Drive）。 被評為全美三大最佳駕車(chē)風(fēng)景路線(xiàn)。碧海藍天、白沙礁石、隨處可見(jiàn)松鼠海鳥(niǎo)和海豹、懸崖峭壁、搖曳生姿的松柏構成了17英里美麗的風(fēng)景線(xiàn)

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